最近又有很多小区交房了,拿了钥匙就结束了嘛?八个步骤成功验收你的毛坯房
第一步记录三表,记录三表,拍照记录数值,用于开工时和施工队对接。
第二步测量水质,记录数值。需要用到的工具是TDS 水质测试笔,现在比较便宜,当然现在净水器都是标配了,其实不测也罢。
第三步检查地漏、下水和排污管是否通畅,工具只是带个小水桶,房子通水就行了,盛水往管子里灌。
第四步检查窗户密闭、上锁,导轨移动,中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气,框架或玻璃是否破损,结构是否松动等。
第五步检查安防报警器和门禁是否运作,是否需要装修是移动位置,需要物业来移,因为施工方移动的损坏物业不负责。
第六步检查墙、地面是否有空鼓情况,如果水泥基层有空鼓,那后期面层也会空鼓,后期装修会容易掉落。
第七步检查墙地平整度,墙角垂直度。工具会用到靠尺,角尺,当然一般建筑都会有1-2公分误差都是允许范围,施工中也会通过防线、找平解决。
第八步如果有买房赠送的设备,如中央空调,空气能热水器,新风等,当然也要在检查设备是否完好无损,拍照记录排管走向,后期施工注意保护。