装修工期拖延该谁负责？律师:双方最好协商解决

　　约定的装修时间已经到了，不仅橱柜、衣柜还没安装，连墙面刷漆也未完工。业主潘先生要求装修公司明确交付时间，并对拖延工期负违约责任。

　　不过，在装修公司看来，工期拖延不是施工单位的单方责任，业主在设计方案确定、地砖选择方面犹豫不决也是导致施工拖延的主要因素。

　　约定时间已到，但是还有部分工程未完工

　　业主：工期拖延，装修公司应负责

　　今年3月16日，潘先生与泸州一装饰公司签订装修合同，约定新家于3月30日动工装修，7月中旬完工并验收，总工期105天。签订合同时，潘先生先预交了1万元的定金。双方口头约定，后续费用将申请装修贷款，通过银行审批并放款后支付。

　　7月12日，潘先生的装修贷款终于到账，装修公司此时通知潘先生去付款。次日，潘先生夫妇去装修公司交钱并检查新房装修情况。在现场，潘先生看到新房的橱柜、衣柜还没有安装，厨房吊顶、室内刷漆也没有完成，肯定无法按时完工，他有些生气。

　　约定105天的装修工期为何会拖延?装修公司给潘先生夫妇的答复是：一是合同上约定105个工作日，要除去节假日等按要求不能施工的时间;二是业主方没有按照合同约定时间给付装修款，导致部分建材发货延迟……

　　“现在装修公司称，工期需要往后延迟15天，预计8月1日完成装修，把新房交给我。”潘先生说，他希望装修公司能按合同约定的内容执行，对延期交房行为负责。此外，他希望装修公司信守承诺，尽快安排施工人员抓紧扫尾工程施工并及时清理掉装修垃圾。

　　公司：工期延误与业主有关

　　7月15日，川江都市报记者联系到该装饰工程部负责人，了解工期延误是怎么回事。负责人张先生称，装修时间延误与业主有一定关系。

　　“动工后，业主要求更改设计方案，这一改一确认就耽搁了一周。此外，在施工时，客厅地砖和卫生间、厨房的墙砖风格、款式等都要业主确定后才能下单，整个材料从选到订又耽误了10天左右。”张先生说，再加上高考期间，施工不能有噪音也导致部分工程不能顺利推进，从而导致整个装修工程推延了十多天。

　　张先生表示，当天在沟通时，潘先生的爱人表现有点过激，导致双方不欢而散。目前，通过友好协商，新房装修确定于8月1日前完成扫尾工程并交付业主。对于潘先生提出的未按期交房应负违约责任的问题，张先生称“公司还不能认同，只有通过第三方渠道处理”。

　　律师:双方最好协商解决

　　针对这件事，四川辞鉴律师事务所律师岳蕾认为，这属于消费者和商家的合同纠纷，如果延期由业主原因导致，那么这就属于过错责任，且并非是装修公司一方的过错导致。当然装修公司所说的装修工程按照工作日计算也行不通，合同上已明确：装修时间从3月30日到7月15日，约105天，明显把时间段作了限定，且并没有强调“节假日除外”。目前，既然双方已就完工时间达成一致，剩下的问题还是希望业主与装修公司另行协商。

　　同时，岳蕾也提醒市民，在选择装修公司前，首先，要看公司是否有工商营业执照及固定营业场所，是否有建设主管部门颁发的建筑装饰行业资质证书、协会颁发的准入资格证书。此外，签订装修合同时，一定要对照合同字斟句酌，对不当的条款，及时协商修改。不要贪图小便宜，随便听信口头承诺，协商补充的内容需书面说明并加盖公章。(川江都市报 泸州新闻网)

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